Die Todesnacht von Stammheim war ein tragisches Ereignis, bei dem sich die inhaftierten Mitglieder der RAF (Rote Armee Fraktion) in der Justizvollzugsanstalt Stuttgart-Stammheim das Leben nahmen. Die einzige Überlebende dieser Nacht war die RAF-Terroristin Irmgard Möller. Die anderen inhaftierten Mitglieder, Andreas Baader, Gudrun Ensslin und Jan-Carl Raspe, wurden tot aufgefunden. Möller überlebte den Vorfall, indem sie sich schwer verletzte, aber später im Jahr 1977 im Gefängnis Selbstmord beging. **

Die Justizvollzugsanstalt Stammheim befindet sich in der Asperger Straße 60 in Stuttgart. **

Die Todesnacht von Stammheim fand während des Deutschen Herbstes 1977 statt, als die RAF-Terroristen Andreas Baader, Gudrun Ensslin und Jan-Carl Raspe in der Justizvollzugsanstalt Stuttgart-Stammheim inhaftiert waren. In der Nacht vom 17. auf den 18. Oktober 1977 wurden sie alle tot in ihren Zellen aufgefunden. Einzig die RAF-Terroristin Irmgard Möller überlebte die Todesnacht von Stammheim, sie wurde schwer verletzt aufgefunden und überlebte ihre Verletzungen. Die genauen Umstände und Hintergründe dieser Nacht sind bis heute umstritten und Gegenstand vieler Spekulationen und Verschwörungstheorien. **

Wie oft Wohnungsbesichtigung nach Kündigung stattfinden, hängt von verschiedenen Faktoren ab. In der Regel werden Besichtigungen so oft wie nötig durchgeführt, um einen neuen Mieter zu finden. Dies kann je nach Nachfrage und Lage des Objekts variieren. Es ist wichtig, dass Vermieter und Mieter sich über die Häufigkeit der Besichtigungen einig sind, um mögliche Konflikte zu vermeiden. Letztendlich sollte das Ziel sein, die Wohnung so schnell wie möglich wieder zu vermieten, um Leerstand zu vermeiden. **

Im Mietvertrag müssen die Nebenkosten klar definiert sein, damit Mieter wissen, welche Kosten sie zusätzlich zur Kaltmiete tragen müssen. Dazu gehören beispielsweise Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Straßenreinigung und eventuell auch die Kosten für die Hausverwaltung. Es ist wichtig, dass im Mietvertrag auch festgehalten wird, wie die Nebenkosten abgerechnet werden, ob pauschal oder nach Verbrauch. Zudem sollten auch Regelungen zur jährlichen Nebenkostenabrechnung und eventuellen Nachzahlungen oder Rückzahlungen im Mietvertrag enthalten sein. Es ist ratsam, den Mietvertrag genau zu prüfen und bei Unklarheiten oder fehlenden Angaben den Vermieter um Aufklärung zu bitten. **

Was darf der Vermieter bei einer Wohnungsbesichtigung? Der Vermieter hat das Recht, die Wohnung zu besichtigen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß gepflegt wird und keine Schäden entstanden sind. Er darf jedoch nicht ohne Ankündigung oder Einverständnis des Mieters die Wohnung betreten. Der Vermieter sollte sich an die gesetzlichen Bestimmungen halten und die Privatsphäre des Mieters respektieren. Es ist wichtig, dass der Vermieter die Wohnungsbesichtigung im Voraus ankündigt und einen geeigneten Termin mit dem Mieter vereinbart. **

Welche Nebenkosten darf Vermieter abrechnen? Vermieter dürfen dem Mieter nur die tatsächlich angefallenen Nebenkosten in Rechnung stellen, die im Mietvertrag vereinbart wurden. Dazu zählen beispielsweise Kosten für Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste und Grundsteuer. Nicht umlagefähig sind hingegen Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten und Reparaturen, die nicht unter die Betriebskosten fallen. Mieter haben das Recht, die Nebenkostenabrechnung zu prüfen und gegebenenfalls Einsicht in die entsprechenden Belege zu verlangen. **

Die Kündigung eines Mietvertrags gilt als zugestellt, wenn sie dem Vermieter persönlich übergeben wurde oder wenn sie per Einschreiben mit Rückschein verschickt wurde. Alternativ kann die Kündigung auch durch einen Boten oder Zustelldienst überbracht werden. Wichtig ist, dass der Vermieter die Kündigung tatsächlich erhalten hat, um sie als zugestellt anzusehen. Es empfiehlt sich daher, die Zustellung der Kündigung auf eine nachvollziehbare Art und Weise zu dokumentieren. **